DPE : pourquoi un diagnostic ne suffit pas toujours à convaincre un acheteur
Un diagnostic seul ne convainc pas. Ce qui convainc, c'est l'histoire technique qui l'entoure.
La situation
Une maison classée E. Les propriétaires ont isolé les combles il y a trois ans et changé les menuiseries l'an dernier, mais le diagnostic date d'avant ces travaux. L'acquéreur, lui, ne voit qu'une lettre.
Le réflexe qui ne fonctionne pas
Expliquer les travaux à l'oral, pendant la visite. Une semaine plus tard, il ne reste de l'échange qu'une impression vague et une lettre sur un document officiel.
Ce que FolioVeris change
Les travaux deviennent des éléments documentés du Folio : facture de l'artisan, date, nature de l'intervention, photos avant et après. Véris relie ces éléments au diagnostic et signale l'écart de date.
L'acquéreur reçoit un FolioReport où la performance énergétique est replacée dans son contexte, avec des pièces vérifiables à l'appui. La discussion ne porte plus sur une lettre, mais sur des faits datés.
FolioVeris documente ce sur quoi une valeur peut s'appuyer.
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