Vivre à Marseille : découvrez la ville

habitants en 2023

886 040

habitants en 2023

prix médian des appartements en 2025

3 209 €/m²

prix médian des appartements en 2025

prix médian des maisons en 2025

4 670 €/m²

prix médian des maisons en 2025

emplois dans la commune en 2023

369 136

emplois dans la commune en 2023

Entre 2012 et 2023, la population municipale a progressé de 3,9 %, passant de 852 516 habitants à 886 040 habitants.

Aix-Marseille Université, issue en 2012 de la fusion des trois universités aixoises et marseillaises, accueille ses étudiants sur des campus répartis entre les deux villes, dont Saint-Charles, Saint-Jérôme, Luminy et la Timone à Marseille. L'économie locale reste marquée par les activités portuaires et logistiques du Grand port maritime, dont les bassins Est sont dans la ville et les bassins Ouest autour du golfe de Fos, aux côtés des services, de la santé, de la recherche et du tourisme, Marseille étant le principal port français de croisière.

Après avoir progressé jusqu'en 2023, les prix des maisons ont reculé depuis ce point haut.

Entre 2021 et 2025, les prix des appartements ont progressé.

En 2025, sur un an, les prix évoluent de +0,1 % pour les maisons et de +4,2 % pour les appartements.

À Marseille, 35 établissements hospitaliers, 82 structures de soins coordonnés et 94 établissements pour personnes âgées sont recensés.

Marseille est le siège de l'Assistance publique – Hôpitaux de Marseille (AP-HM), centre hospitalier universitaire qui gère les hôpitaux publics de la ville : la Timone, la Conception, l'hôpital Nord et les hôpitaux Sud (Sainte-Marguerite et Salvator).

Le métro, dont la première ligne a ouvert en 1977, compte deux lignes ; le tramway, rouvert en 2007, en compte trois, tandis que le bus et la voiture gardent une place importante à l'échelle d'une commune étendue et vallonnée. La gare Saint-Charles est desservie par la LGV Méditerranée, mise en service en 2001 ; l'aéroport Marseille-Provence se trouve hors de la commune, à Marignane.

Le territoire communal s'étend du littoral jusqu'aux massifs qui l'entourent ; au sud, une partie est intégrée au parc national des Calanques, créé en 2012. Depuis 1995, l'opération d'aménagement Euroméditerranée recompose les quartiers de la Joliette et d'Arenc, au nord du Vieux-Port, le long des bassins portuaires. Les arrondissements, du centre ancien aux quartiers nord et aux anciens villages du sud et de l'est, diffèrent fortement par leur habitat, leur desserte et leurs prix : les médianes publiées ici décrivent l'ensemble de la commune et gagnent, pour un projet précis, à être rapprochées des ventes de l'arrondissement et du quartier visés, ainsi que des risques recensés.

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