FolioAtlas France
FolioVeris
Vue aérienne du territoire de Mamoudzou

Vivre à Mamoudzou : découvrez la ville

IGN — BD ORTHO

Par FolioVeris · Publié le · Mis à jour le

Chef-lieu de Mayotte, Mamoudzou accueille la préfecture et appartient à la communauté d’agglomération de Dembéni-Mamoudzou, la Cadema. Son territoire communal, situé sur Grande-Terre, ne se confond ni avec cette agglomération ni avec l’ensemble de Mayotte.

Explorer Mamoudzou sur la carte

Sur la carte

Mamoudzou en quelques chiffres

habitants en 2026
94 603
habitants en 2026

Population, emplois et logements

Mamoudzou connaît une croissance démographique importante. Sa population est passée de 71 437 habitants en 2017 à 94 603 habitants en 2026, une évolution qui accompagne le développement de la ville et accentue les besoins en logements, en équipements et en services publics. Ce développement s’est accompagné d’une concentration des fonctions administratives et commerciales de Mayotte. Les activités de services, le commerce et l’artisanat occupent une place importante, notamment autour du centre et de Kawéni.

Le marché immobilier à Mamoudzou

Marché immobilier

Évolution des prix

Les données de demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la DGFiP ne couvrent pas Mayotte. Aucun prix de transaction constaté issu de cette base n’est donc présenté pour Mamoudzou.

DVF | DGFiP

Se soigner et se déplacer

À Mamoudzou, 1 établissement hospitalier, 3 structures de soins coordonnés et 2 établissements pour personnes âgées sont recensés.

Mamoudzou accueille le site principal du Centre Hospitalier de Mayotte, le CHM. Il regroupe notamment les urgences, la maternité, les services spécialisés et le plateau technique. Son rôle dépasse la commune, au sein d’un réseau hospitalier réparti sur l’ensemble de Mayotte.

Les déplacements terrestres reposent notamment sur les taxis collectifs et le réseau routier, avec des conditions de circulation à prendre en compte pour les trajets quotidiens. La barge relie Mamoudzou à Dzaoudzi, sur Petite-Terre. L’aéroport se trouve à Pamandzi, également sur Petite-Terre : depuis Mamoudzou, son accès nécessite donc une traversée maritime puis un trajet terrestre.

Comment fonctionne ce territoire

Soins

La commune dispose d'une offre de soins diversifiée.

Offre hospitalière · Soins coordonnés · Pôle seniors

Offre hospitalière

1 centre hospitalier

CENTRE HOSPITALIER DE MAYOTTE

Structure médicale

2 maisons de santé · 1 centre de santé

EHPAD

Non documenté

Environnement et cadre de vie à Mamoudzou

Climat et températures

Températures et pluie à Mamoudzou et ses alentours, d'après les relevés Météo-France.

Évolution des températures · 2002–2026

Températures moyennes de janvier et d'août, 2002–2026, en °C ; flèches gauche et droite pour changer d'année20 °C25 °C30 °C2002200520102015202020252026
  • Hiver
  • Été

2026

Janvier : 26,9 °C

Août : 24,5 °C

Températures moyennes mensuelles observées (°C)
AnnéeJanvierAoût
2002Donnée indisponibleDonnée indisponible
2003Donnée indisponibleDonnée indisponible
200427,0 °C22,5 °C
200526,8 °C22,7 °C
200626,2 °C22,6 °C
200727,2 °C23,2 °C
200826,1 °C22,9 °C
200926,6 °C23,1 °C
201026,5 °C23,2 °C
201126,3 °C23,1 °C
201226,5 °C22,8 °C
201326,9 °C22,7 °C
201426,5 °C23,6 °C
201526,2 °C22,8 °C
201627,2 °C22,9 °C
201726,4 °C23,4 °C
201825,9 °C22,9 °C
201926,7 °C23,5 °C
202026,8 °C22,9 °C
202126,2 °C23,1 °C
202226,5 °C22,6 °C
202326,5 °C23,9 °C
202426,8 °C23,6 °C
202527,4 °C23,6 °C
202626,9 °C24,5 °C

Précipitations mensuelles · 2024–2026

Précipitations mensuelles observées, 2024–2026, en mm ; flèches gauche et droite pour changer de mois0 mm200 mm400 mm600 mmjanv.févr.marsavr.maijuinjuil.aoûtsept.oct.nov.déc.
  • 2026
  • 2025
  • 2024

septembre

2026 : 23 mm

2025 : 16 mm

2024 : 8 mm

Précipitations mensuelles observées (mm), 2024–2026
Mois202620252024
janvier264 mm145 mm573 mm
février267 mm255 mm582 mm
mars381 mm246 mm255 mm
avril91 mm52 mm95 mm
mai11 mm47 mm34 mm
juin26 mm32 mm8 mm
juillet8 mm23 mm6 mm
août15 mm12 mm30 mm
septembre23 mm16 mm8 mm
octobredonnée indisponible58 mm46 mm
novembredonnée indisponible362 mm89 mm
décembredonnée indisponible249 mm313 mm

Risques connus

RadonClasse 3Potentiel significatif
SismicitéNiveau 3Modérée
Inondation
Mouvement de terrain

Ce qu'il faut retenir sur Mamoudzou

Mamoudzou est le principal centre administratif et économique de Mayotte. Son développement s’est accompagné d’une forte croissance de la population et d’une extension des quartiers, notamment autour de Kawéni et de Cavani. Entre le centre-ville, les zones d’activités et les villages installés sur les hauteurs, les conditions de logement et l’accès aux équipements restent contrastés. La ville doit aujourd’hui répondre à des besoins importants en habitat, en services et en infrastructures, dans un territoire où les contraintes du relief et les risques naturels jouent un rôle majeur.

Explorer toutes les données FolioAtlas sur Mamoudzou

D'une ville à une adresse

Explorez un bien immobilier à la lumière de son environnement et de son marché local

Sources et références

Explorer une autre ville

Explorer les villes avec FolioAtlas

Auvergne-Rhône-Alpes
Bourgogne-Franche-Comté
Bretagne
Centre-Val de Loire
Corse
Grand Est
Hauts-de-France
Île-de-France
Normandie
Nouvelle-Aquitaine
Occitanie
Pays de la Loire
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Guadeloupe
Guyane
Martinique
Mayotte
La Réunion