Vivre à Grenoble : découvrez la ville
Par FolioVeris · Publié le · Mis à jour le
Grenoble, une ville de recherche au pied des massifs
La Chartreuse, le Vercors et Belledonne dessinent l’horizon de Grenoble, dont les quartiers s’étendent surtout dans la plaine. L’histoire industrielle, les universités et la recherche y côtoient une vie quotidienne structurée par le tramway et le vélo.
Préfecture de l’Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes, Grenoble est la ville-centre de Grenoble-Alpes Métropole. La commune ne se confond pas avec cette intercommunalité, qui comprend également les communes voisines et une partie des versants environnants.
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Sur la carte
Grenoble en quelques chiffres
- habitants en 2023
- 156 140
- habitants en 2023
- prix médian des appartements en 2025
- 2 500 €/m²
- prix médian des appartements en 2025
- prix médian des maisons en 2025
- 3 382 €/m²
- prix médian des maisons en 2025
- emplois dans la commune en 2023
- 100 725
- emplois dans la commune en 2023
Population, emplois et logements
Entre 2012 et 2023, la population municipale a reculé de 1,4 %, passant de 158 346 habitants à 156 140 habitants.
Ancienne capitale du Dauphiné, Grenoble s’est développée avec la ganterie, puis avec les industries liées à l’électricité. La recherche et les technologies ont ensuite pris une place importante dans l’économie du bassin grenoblois. Les universités et les organismes scientifiques nourrissent sa vie étudiante, avec des implantations réparties entre Grenoble et les communes voisines.
Dynamisme territorial
Évolution démographique, économique et résidentielle de Grenoble
156 140habitants
-1,4 % d'habitants entre 2012 et 2023
8 472 hab/km²
Indice base 100 en 2012
- Population -1,4 %
- Emplois +7,8 %
- Parc de logements +9,4 %
Le marché immobilier à Grenoble
Après avoir progressé jusqu'en 2023, les prix des maisons comme ceux des appartements ont reculé depuis ce point haut.
En 2025, sur un an, les prix évoluent de −4,5 % pour les maisons et de 0 % pour les appartements.
Marché immobilier
Grenoble : évolution des prix
- Maisons
- Appartements
Contexte du crédit
Taux moyen des crédits immobiliers
Maisons
3 382 €/m²
2025 · 51 ventes prises en compte
- Sur un an (2024→2025)
- -4,5 %
- Sur la période (2021→2025)
- -1,6 %
Appartements
2 500 €/m²
2025 · 2280 ventes prises en compte
- Sur un an (2024→2025)
- 0 %
- Sur la période (2021→2025)
- -1,9 %
Détail année par année
| Année | Maisons | Appartements | ||
|---|---|---|---|---|
| Prix médian | Ventes prises en compte / publiées | Prix médian | Ventes prises en compte / publiées | |
| 2021 | 3 438 €/m²(modérée) | 91 / 91 | 2 548 €/m²(robuste) | 3348 / 3463 |
| 2022 | 3 529 €/m²(modérée) | 81 / 81 | 2 621 €/m²(robuste) | 3521 / 3639 |
| 2023 | 3 636 €/m²(modérée) | 84 / 85 | 2 650 €/m²(robuste) | 2645 / 2749 |
| 2024 | 3 540 €/m²(modérée) | 69 / 71 | 2 500 €/m²(robuste) | 2280 / 2355 |
| 2025 | 3 382 €/m²(modérée) | 51 / 52 | 2 500 €/m²(robuste) | 2280 / 2374 |
DVF | DGFiP
Se soigner et se déplacer
À Grenoble, 1 établissement hospitalier, 21 structures de soins coordonnés et 13 établissements pour personnes âgées sont recensés.
Dans la commune, le Groupe Hospitalier Mutualiste de Grenoble réunit notamment les bâtiments des Eaux-Claires et d’Alembert ainsi que l’Institut Daniel Hollard, consacré à la cancérologie. Cette offre comprend aussi un service d’urgences. L’offre hospitalière du bassin de vie dépasse toutefois les limites de la commune.
Le réseau M réso dessert Grenoble et les communes voisines par tramway et bus. La gare permet de poursuivre les déplacements en train régional ou en TGV. Le relief généralement plat des quartiers de la plaine facilite aussi les trajets à vélo, sans préjuger des conditions de circulation sur chaque itinéraire.
Comment fonctionne ce territoire
Soins
La commune dispose d'une offre de soins diversifiée.
Offre hospitalière · Soins coordonnés · Pôle seniors
Offre hospitalière
1 établissement de soins
GROUPE HOSPITALIER MUTUALISTE DE GRENOBLE
Structure médicale
3 maisons de santé · 18 centres de santé
EHPAD
7 EHPAD
Mobilité
Des transports collectifs sont recensés sur ce territoire : le tramway. Une gare ferroviaire y est également recensée.
Transports urbains
Tramway
Gare ferroviaire recensée
Grenoble
Environnement et cadre de vie à Grenoble
Climat et températures
Hivers, étés et pluie à Grenoble et ses alentours, d'après les relevés Météo-France.
Données climatiques issues de la station Météo-France de GRENOBLE-CEA-RADOME (poste 38185012), située à environ 4 km du centre de Grenoble. Les relevés représentent cette station de référence, et non une mesure effectuée dans la commune. Licence Ouverte Etalab 2.0.
Températures : moyenne mensuelle des températures quotidiennes moyennes (TM, °C) de janvier (hiver) et d'août (été), 2002–2026. Observations réelles, pas des normales ; un mois manquant interrompt la courbe, sans interpolation.
Précipitations : cumuls mensuels réellement observés (RR, mm) de l'année civile en cours et des deux précédentes. Aucun mois futur, aucune interpolation ; un mois absent est indiqué « — », jamais compté comme zéro. Trois années ne suffisent pas à décrire un climat.
Dernier mois disponible : octobre 2026. Relevés actualisés le 26/10/2026.
Évolution des températures · 2002–2026
- Hiver
- Été
2026
Janvier : 4,6 °C
Août : 26,7 °C
| Année | Janvier | Août |
|---|---|---|
| 2002 | Donnée indisponible | Donnée indisponible |
| 2003 | Donnée indisponible | Donnée indisponible |
| 2004 | Donnée indisponible | Donnée indisponible |
| 2005 | Donnée indisponible | Donnée indisponible |
| 2006 | Donnée indisponible | Donnée indisponible |
| 2007 | Donnée indisponible | Donnée indisponible |
| 2008 | Donnée indisponible | Donnée indisponible |
| 2009 | Donnée indisponible | Donnée indisponible |
| 2010 | Donnée indisponible | Donnée indisponible |
| 2011 | Donnée indisponible | Donnée indisponible |
| 2012 | Donnée indisponible | Donnée indisponible |
| 2013 | Donnée indisponible | Donnée indisponible |
| 2014 | Donnée indisponible | Donnée indisponible |
| 2015 | Donnée indisponible | Donnée indisponible |
| 2016 | Donnée indisponible | Donnée indisponible |
| 2017 | Donnée indisponible | Donnée indisponible |
| 2018 | Donnée indisponible | Donnée indisponible |
| 2019 | Donnée indisponible | Donnée indisponible |
| 2020 | 5,8 °C | 24,0 °C |
| 2021 | 3,9 °C | 21,2 °C |
| 2022 | 3,9 °C | 25,0 °C |
| 2023 | 5,7 °C | 24,2 °C |
| 2024 | 5,9 °C | 24,7 °C |
| 2025 | 6,8 °C | 24,3 °C |
| 2026 | 4,6 °C | 26,7 °C |
Précipitations mensuelles · 2024–2026
- 2026
- 2025
- 2024
septembre
2026 : 12 mm
2025 : 104 mm
2024 : 195 mm
| Mois | 2026 | 2025 | 2024 |
|---|---|---|---|
| janvier | 114 mm | 105 mm | 133 mm |
| février | 168 mm | 23 mm | 41 mm |
| mars | 76 mm | 60 mm | 97 mm |
| avril | 35 mm | 111 mm | 61 mm |
| mai | 117 mm | 90 mm | 166 mm |
| juin | 53 mm | 44 mm | 93 mm |
| juillet | 40 mm | 110 mm | 87 mm |
| août | 65 mm | 57 mm | 62 mm |
| septembre | 12 mm | 104 mm | 195 mm |
| octobre | donnée indisponible | 115 mm | 106 mm |
| novembre | donnée indisponible | 179 mm | 42 mm |
| décembre | donnée indisponible | 20 mm | 160 mm |
Risques connus
Ce qu'il faut retenir sur Grenoble
Les rues anciennes du centre, Championnet, Berriat et les ensembles résidentiels du sud présentent des formes de logement et des ambiances différentes. Une médiane communale ne rend pas compte de ces écarts, ni de l’état, de l’isolation ou de l’exposition d’un bien. Grenoble est notamment exposée aux inondations et au risque sismique : les documents de prévention et les contraintes applicables à l’adresse doivent accompagner le choix du logement.
D'une ville à une adresse
Explorez un bien immobilier à la lumière de son environnement et de son marché local
Sources et références
- INSEE — recensements de la population : population municipale, emplois au lieu de travail, parc de logements (2012, 2017, 2023).
- DVF, DGFiP — demandes de valeurs foncières : médianes des prix au m² des ventes enregistrées, 2021–2025 ; une variation n'est énoncée qu'entre médianes suffisamment robustes.
- Banque de France — taux des crédits à l'habitat.
- FINESS, ministère de la Santé — établissements sanitaires et médico-sociaux.
- Géorisques — risques recensés dans la commune.
- Météo-France — données climatologiques de base mensuelles, poste GRENOBLE-CEA-RADOME (2002–2026), Licence Ouverte Etalab.
- IGN — vue aérienne ; OpenStreetMap et INSEE (BPE) — équipements cartographiés.
- Wikipédia — Grenoble (géographie, histoire industrielle, recherche, universités et quartiers)
- Groupe Hospitalier Mutualiste de Grenoble — Plan d’accès (établissements, spécialités et adresses dans la commune)
- M réso — Réseau de transport (tramway, bus et services de mobilité)
- Ville de Grenoble — Risques naturels (inondations, séismes et prévention)