Vivre à Paris : découvrez la ville
Par FolioVeris · Publié le · Mis à jour le
Paris, une capitale dans ses limites historiques
Contenue depuis le Second Empire dans les limites fixées par l'annexion des communes voisines, Paris réunit sur un territoire resserré les fonctions d'une capitale et la vie quotidienne d'arrondissements aux identités affirmées. Le paysage hérité des grands travaux haussmanniens y côtoie des quartiers profondément renouvelés, tandis que le réseau de transports, du métro historique aux lignes du Grand Paris Express, resserre ses liens avec une agglomération qui la déborde largement.
Capitale de la France et chef-lieu de la région Île-de-France, Paris est à la fois une commune et un département : depuis 2019, une collectivité unique à statut particulier, la Ville de Paris, en exerce les compétences. Divisée en vingt arrondissements, elle est au cœur de la Métropole du Grand Paris et d'une agglomération qui s'étend bien au-delà du boulevard périphérique.
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Sur la carte
Paris en quelques chiffres
- habitants en 2023
- 2 103 778
- habitants en 2023
- prix médian des appartements en 2025
- 9 714 €/m²
- prix médian des appartements en 2025
- prix médian des maisons en 2025
- 12 619 €/m²
- prix médian des maisons en 2025
- emplois dans la commune en 2023
- 1 811 255
- emplois dans la commune en 2023
Population, emplois et logements
Entre 2012 et 2023, la population municipale a reculé de 6,1 %, passant de 2 240 621 habitants à 2 103 778 habitants.
Paris concentre une part importante de l'enseignement supérieur et de la recherche du pays, des universités héritières de l'ancienne Sorbonne aux grandes écoles et instituts. Son économie repose surtout sur les services : sièges d'entreprises, finance, administrations centrales, culture et tourisme. Le quartier d'affaires de La Défense, souvent associé à la capitale, se trouve en revanche hors de la commune, dans les Hauts-de-Seine.
Dynamisme territorial
Évolution démographique, économique et résidentielle de Paris
2 103 778habitants
-6,1 % d'habitants entre 2012 et 2023
19 968 hab/km²
Indice base 100 en 2012
- Population -6,1 %
- Emplois -0,2 %
- Parc de logements +3,3 %
Le marché immobilier parisien
Entre 2021 et 2025, les prix des maisons comme ceux des appartements ont reculé.
En 2025, sur un an, les prix évoluent de +1,3 % pour les maisons et de +1,2 % pour les appartements.
Marché immobilier
Paris : évolution des prix
- Maisons
- Appartements
Contexte du crédit
Taux moyen des crédits immobiliers
Maisons
12 619 €/m²
2025 · 153 ventes prises en compte
- Sur un an (2024→2025)
- +1,3 %
- Sur la période (2021→2025)
- -19,5 %
Appartements
9 714 €/m²
2025 · 29207 ventes prises en compte
- Sur un an (2024→2025)
- +1,2 %
- Sur la période (2021→2025)
- -10,6 %
Détail année par année
| Année | Maisons | Appartements | ||
|---|---|---|---|---|
| Prix médian | Ventes prises en compte / publiées | Prix médian | Ventes prises en compte / publiées | |
| 2021 | 15 672 €/m²(robuste) | 180 / 201 | 10 870 €/m²(robuste) | 31503 / 34152 |
| 2022 | 15 108 €/m²(robuste) | 159 / 180 | 10 741 €/m²(robuste) | 34220 / 37019 |
| 2023 | 14 094 €/m²(modérée) | 139 / 160 | 10 174 €/m²(robuste) | 27780 / 30053 |
| 2024 | 12 455 €/m²(modérée) | 106 / 119 | 9 597 €/m²(robuste) | 25299 / 27413 |
| 2025 | 12 619 €/m²(robuste) | 153 / 170 | 9 714 €/m²(robuste) | 29207 / 31450 |
DVF | DGFiP
Se soigner et se déplacer
À Paris, 83 établissements hospitaliers, 238 structures de soins coordonnés et 172 établissements pour personnes âgées sont recensés.
Paris est le siège de l'Assistance publique – Hôpitaux de Paris (AP-HP), centre hospitalier universitaire de l'Île-de-France ; une partie de ses hôpitaux est implantée dans la ville, comme la Pitié-Salpêtrière, Necker-Enfants malades ou l'Hôpital européen Georges-Pompidou, les autres se répartissant dans la région.
Le métro, mis en service en 1900, dessert l'ensemble des arrondissements ; il est complété par le RER, par des tramways qui longent notamment les boulevards des Maréchaux et par six grandes gares — du Nord, de l'Est, de Lyon, d'Austerlitz, Montparnasse et Saint-Lazare — tournées vers les régions et l'international. Depuis juin 2024, la ligne 14 prolongée relie Saint-Denis Pleyel à l'aéroport d'Orly en traversant Paris, première étape du Grand Paris Express.
Comment fonctionne ce territoire
Soins
La commune dispose d'une offre de soins diversifiée.
Offre hospitalière · Soins coordonnés · Pôle seniors
Offre hospitalière
21 centres hospitaliers régionaux ou universitaires · 23 centres hospitaliers · 32 établissements de soins · 7 établissements de soins de longue durée
HOP DE JOUR - UNITE SOINS AMBULATOIRES INTENSIFS · GHU APHP CENTRE-UNIVERSITE PARIS CITE SITE HOTEL DIEU
Structure médicale
26 maisons de santé · 212 centres de santé
EHPAD
52 EHPAD
Mobilité
Des transports collectifs sont recensés sur ce territoire : le métro et le RER. Une gare ferroviaire y est également recensée.
Transports urbains
Métro · RER
Gare ferroviaire recensée
Paris Est
Environnement et cadre de vie à Paris
Climat et températures
Hivers, étés et pluie à Paris et ses alentours, d'après les relevés Météo-France.
Données climatiques issues de la station Météo-France de LUXEMBOURG (poste 75106001), située à environ 2 km du centre de Paris. Les relevés représentent cette station de référence, et non une mesure effectuée dans la commune. Licence Ouverte Etalab 2.0.
Températures : moyenne mensuelle des températures quotidiennes moyennes (TM, °C) de janvier (hiver) et d'août (été), 2002–2026. Observations réelles, pas des normales ; un mois manquant interrompt la courbe, sans interpolation.
Précipitations : cumuls mensuels réellement observés (RR, mm) de l'année civile en cours et des deux précédentes. Aucun mois futur, aucune interpolation ; un mois absent est indiqué « — », jamais compté comme zéro. Trois années ne suffisent pas à décrire un climat.
Dernier mois disponible : octobre 2026. Relevés actualisés le 10/10/2026.
Évolution des températures · 2002–2026
- Hiver
- Été
2026
Janvier : 6,5 °C
Août : 24,4 °C
| Année | Janvier | Août |
|---|---|---|
| 2002 | 6,7 °C | 20,2 °C |
| 2003 | 4,1 °C | 24,5 °C |
| 2004 | 6,1 °C | 21,0 °C |
| 2005 | 6,4 °C | 19,8 °C |
| 2006 | 4,2 °C | 18,7 °C |
| 2007 | 8,9 °C | 18,4 °C |
| 2008 | 8,0 °C | 20,1 °C |
| 2009 | 2,9 °C | 22,2 °C |
| 2010 | 2,2 °C | 19,9 °C |
| 2011 | 5,6 °C | 20,6 °C |
| 2012 | 7,8 °C | 21,9 °C |
| 2013 | 4,4 °C | 21,7 °C |
| 2014 | 7,9 °C | 19,0 °C |
| 2015 | Donnée indisponible | 21,9 °C |
| 2016 | 6,7 °C | 22,2 °C |
| 2017 | 2,7 °C | 20,7 °C |
| 2018 | 7,8 °C | 22,4 °C |
| 2019 | 5,2 °C | 21,8 °C |
| 2020 | 7,5 °C | 23,3 °C |
| 2021 | 5,5 °C | 20,0 °C |
| 2022 | 5,9 °C | 23,6 °C |
| 2023 | 6,9 °C | 21,2 °C |
| 2024 | 5,7 °C | 22,2 °C |
| 2025 | 5,4 °C | 22,2 °C |
| 2026 | 6,5 °C | 24,4 °C |
Précipitations mensuelles · 2024–2026
- 2026
- 2025
- 2024
septembre
2026 : 12 mm
2025 : 50 mm
2024 : 110 mm
| Mois | 2026 | 2025 | 2024 |
|---|---|---|---|
| janvier | 44 mm | 111 mm | 58 mm |
| février | 110 mm | 42 mm | 74 mm |
| mars | 47 mm | 20 mm | 86 mm |
| avril | 7 mm | 31 mm | 59 mm |
| mai | 129 mm | 20 mm | 91 mm |
| juin | 25 mm | 42 mm | 34 mm |
| juillet | 4 mm | 115 mm | 60 mm |
| août | 41 mm | 25 mm | 57 mm |
| septembre | 12 mm | 50 mm | 110 mm |
| octobre | donnée indisponible | 46 mm | 159 mm |
| novembre | donnée indisponible | 42 mm | 49 mm |
| décembre | donnée indisponible | 40 mm | 58 mm |
Risques connus
Ce qu'il faut retenir sur Paris
La Seine partage Paris entre rive droite et rive gauche ; ses berges, du pont de Sully au pont d'Iéna, sont inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1991. Les arrondissements, numérotés en spirale depuis le centre, diffèrent nettement par leur densité, leur parc de logements et leurs prix : les médianes publiées ici décrivent l'ensemble de la commune et gagnent, pour un projet précis, à être rapprochées des ventes de l'arrondissement et du quartier visés.
D'une ville à une adresse
Explorez un bien immobilier à la lumière de son environnement et de son marché local
Sources et références
- INSEE — recensements de la population : population municipale, emplois au lieu de travail, parc de logements (2012, 2017, 2023).
- DVF, DGFiP — demandes de valeurs foncières : médianes des prix au m² des ventes enregistrées, 2021–2025 ; une variation n'est énoncée qu'entre médianes suffisamment robustes.
- Banque de France — taux des crédits à l'habitat.
- FINESS, ministère de la Santé — établissements sanitaires et médico-sociaux.
- Géorisques — risques recensés dans la commune.
- Météo-France — données climatologiques de base mensuelles, poste LUXEMBOURG (2002–2026), Licence Ouverte Etalab.
- IGN — vue aérienne ; OpenStreetMap et INSEE (BPE) — équipements cartographiés.
- Wikipédia — Paris (base documentaire : histoire, annexion de 1860, arrondissements, géographie)
- Vie-publique.fr — Paris, collectivité territoriale spécifique (Ville de Paris depuis le 1er janvier 2019)
- Ville de Paris — La Métropole du Grand Paris : c'est quoi ?
- UNESCO — Paris, rives de la Seine (inscription au patrimoine mondial, 1991)
- Wikipédia — Assistance publique – Hôpitaux de Paris (hôpitaux et sites)
- Wikipédia — Métro de Paris (mise en service en 1900)
- RATP — Prolongement de la ligne 14 (mise en service le 24 juin 2024)